Florianópolis ocupa o 5º lugar no ranking das capitais com o metro quadrado mais caro do Brasil para a compra de imóveis residenciais, segundo o índice FipeZap+ de maio, divulgado na última terça-feira (3). O levantamento aponta que o preço médio do m² na capital catarinense chegou a R$ 12.320, representando uma valorização de 9,5% em relação ao mesmo período do ano passado.
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O percentual supera a média nacional, que registrou um aumento de 7,66% no valor de imóveis residenciais nos últimos 12 meses. No Brasil, o preço médio do metro quadrado é de R$ 9.276, conforme o índice, que considera mais de 34,6 mil anúncios de imóveis à venda em Florianópolis.
Entre os tipos de imóveis, os apartamentos de um quarto apresentaram a maior valorização: 8,89% no período, seguidos pelos imóveis com quatro quartos ou mais, que tiveram alta de 6,08%. Os estúdios e quitinetes são negociados atualmente por uma média de R$ 11.176/m², enquanto imóveis maiores chegam a R$ 10.136/m².
A tendência de valorização se reflete também no mercado de aluguel, impulsionado pela alta demanda de estudantes e profissionais que migram para a capital.
Preço do m² por bairro em Florianópolis:
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Agronômica: R$ 14.452/m²
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Centro: R$ 13.072/m²
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Córrego Grande: R$ 12.947/m²
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Itacorubi: R$ 12.117/m²
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Trindade: R$ 12.033/m²
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Coqueiros: R$ 11.483/m²
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Saco dos Limões: R$ 11.165/m²
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Estreito: R$ 10.599/m²
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Ingleses do Rio Vermelho: R$ 9.550/m²
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Capoeiras: R$ 8.222/m²
O índice FipeZap+ é uma das principais referências no mercado imobiliário brasileiro e se baseia em dados de imóveis anunciados online, refletindo tendências de preços e comportamento de mercado.
